SOHO中国获626亿美元银团贷款

2019-05-14 19:59:43 来源: 宜宾信息港

昨日,SOHO中国发布公告称,SOHO中国与一个由多家银行组成的银团订立多相等于6.26亿美元的三年期可转让定期贷款融资协议。银团贷款将以伦敦银行同业拆息或香港银行同业拆息加每年4.25厘的息差计息(折合年利率4.6%)。

对于此笔融资,SOHO中国董事会认为,在现今信贷紧缩的情况下,该大额、低融资本钱的银团贷款反映了SOHO中国的稳健财务政策和信用。该银团贷款将用作SOHO中国一般企业资金所需。

随后,潘石屹发布微博公布了该银团所包括的12家银行的名单:工银澳门、汇丰、渣打、恒生、永隆、星展、交通银行、大丰、中信国际、永亨、巴克莱、苏格兰。

实际上,在房地产行业中,SOHO中国是为数不多的一直处于净现金状态的公司。

今年4月,潘石屹在接受《财经》采访时曾表示,彼时SOHO中国手持现金超过120亿元,但仍然会选择合适的时机进行融资。今年融资会挑便宜的、成本低的,例如银团贷款。潘石屹坦承。

在此次银团贷款之前,SOHO中国于去年6月底完成了其上市以后的首次银团贷款一笔不超过6.05亿美元的三年期可转让银团贷款,。

当时,潘石屹曾称,目前国内融资的成本在基准利率的基础上有较大上浮,3年期贷款的融资本钱远远高于这个水平(年利率3.795%),大部分企业国外债券融资的本钱也在10%以上。对SOHO中国来说,此次融资也是公司实现资本利用和资金负债结构优化的一个步骤,公司一直处于净现金状态,适当提高资产负债比例会提高公司的资金使用效率。

对此,业内人士指出,相比于其他融资方式,银团贷款的利率处于水平,对房地产企业来说是本钱的一种融资方式。但申请却并不容易,由于银行比较倾向于投向稳健、信用度较高的开发商,倘若负债过高或者达不到银团贷款相关标准的要求,则只能选择发债来融资,但发债的利率会比较高。

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